यूपी में सस्ता घर पाने का शानदार मौका! 13 शहरों में बनेंगी 30 ग्रीनफील्ड टाउनशिप

Uttar Pradesh Green Townships : उत्तर प्रदेश के 13 शहरों में रहने वाले लोगों को बड़ी खुशखबरी मिलने वाली है। सरकार जल्द ही 13 शहरों में 30 ग्रीनफील्ड टाउनशिप विकसित करने का प्लान बना रही है। इस योजना के तहत 6000 करोड़ की राशि खर्च की जाएगी। इस योजना के तहत लोगों को आसानी से सस्ता घर मिलेगा।

सरकार ने भूमि अधिग्रहण और रूपांतरण कर में बड़ी छूट देकर परियोजना को तेजी से पूरा करने का लक्ष्य रखा है। 

उत्तर प्रदेश सरकार द्वारा प्रदेश को ऊंचाइयों पर बढ़ाने की दिशा में एक और नया कदम उठाया गया है। उत्तर प्रदेश आवास विकास परिषद द्वारा प्रदेश के 13 शहरों में 30 ग्रीन फील्ड टाउनशिप विकसित करने का प्लान बनाया गया है जो तेजी से किया जा रहा है। इस योजना के अंतर्गत 6 हजार करोड़ से अधिक की राशि खर्च की जाएगी। इस योजना का मुख्य उद्देश्य छोटे और मध्यम शहरों को मेट्रो सिटी की तरह बदलना है। इस योजना से आवास की कमी दूर होगी और नियोजित शहरीकरण को बढ़ावा मिलेगा। इस योजना के तहत दुबई जैसी टाउनशिप उत्तर प्रदेश में डेवलप की जाएगी, जहां आपको अफॉर्डेबल हाउसिंग फैसिलिटी मिल जाए। 

इस योजना को UP टाउनशिप नीति 2023 के तहत शुरू किया गया है। इस योजना के तहत अलीगढ़, मेरठ, सांची, मथुरा, आगरा, मुरादाबाद, कानपुर, फिरोजाबाद, बुलंदशहर, बांदा, अयोध्या, रामपुर और सहारनपुर जैसे 13 शहरों में 30 टाउनशिप बनाई जाएंगी। हर एक टाउनशिप का निर्माण करीबन 12.5 एकड़ जगह में किया जाएगा। इस योजना के तहत लोगों को आधुनिक सुविधाओं से लैस आवासीय, वाणिज्यिक और सामुदायिक ढांचे से शामिल किए गए हैं। 

UP आवास विकास परिषद के अधिकारियों ने बताया कि कुछ परियोजनाओं को सितंबर 2025 में शुरू किया जाएगा। वहीं टाउनशिप का निर्माण कार्य दिवाली तक गति पकड़ लेगा। इस योजना का सबसे मुख्य उद्देश्य है रियल एस्टेट को गति प्रदान करने के साथ-साथ मध्य और निम्न वर्ग के लोगों को किफायती और गुणवत्तापूर्वक घर उपलब्ध करवाना है। यूपी में सस्ता घर पाने का मौका! 13 शहरों में बनेंगी 30 ग्रीनफील्ड टाउनशिप

उत्तर प्रदेश सरकार कैसे करेगी बजट का जुगाड़?

इस योजना को स्टार्ट करने के लिए सरकार का एक अलग ही मॉडल तैयार किया गया है। इस योजना के तहत भूमि अधिग्रहण की लागत का 50% हिस्सा सरकार द्वारा वहन किया जाएगा, जिसे विकास प्राधिकरण 20 वर्षों की अवधि में चुकाएंगे। इसके साथ-साथ रूपांतरण शुल्क में 25 से 50% तक की छूट दी जाएगी। वहीं परियोजना की मंजूरियों के निष्पादन को सुगम बनाने के लिए सिंगल विंडो तंत्र लागू किया गया है। इस तंत्र के तहत समय पर परियोजनाएं भी पूरी होंगी और डेवलपर के लिए प्रशासनिक प्रक्रियाओं को भी आसान बनाया जा सकेगा। 

छोटे शहरों को मिलेगा मेट्रो सिटी का दर्जा। 

उत्तर प्रदेश सरकार द्वारा चलाई जा रही इस योजना के तहत मध्य शहरों को मेट्रो सिटी के स्तर तक ले जाने की दिशा में बड़ा प्रयास किया जा रहा है। बता दें कि लखनऊ और कानपुर जैसे बड़े शहरों के साथ-साथ अयोध्या, सहारनपुर, और बांदा जैसे शहरों को भी इस योजना में शामिल किया गया है, जो अभी तक बड़े पैमाने पर शहरी विकास से वंचित रहे हैं। इन टाउनशिप योजना के तहत आधुनिक बुनियादी ढांचे जैसे चौड़ी सड़क, हरित क्षेत्र, जल निकासी प्रणाली, बिजली आपूर्ति, और सामुदायिक सुविधा उपलब्ध करवाई जाएगी। 

आम लोगों को मिलेगा तगड़ा फायदा 

सबसे बड़ा फायदा इस योजना के तहत आम लोगों को मिलने वाला है क्योंकि नियोजित टाउनशिप में मध्यम और निम्न वर्ग के लोगों को किफायती आवास मिलेगा। क्योंकि शहर बाहरी इलाकों में डेवलप होने के कारण लागत भी कम आएगी जिसका सीधा फायदा घर खरीदने वालों को मिलेगा। इसके साथ-साथ इन टाउनशिप में स्कूल, हॉस्पिटल, बाजार और अन्य सुविधाएं भी उपलब्ध करवाई जाएंगी जिससे लोगों के जीवन स्तर में सुधार आएगा। 

उत्तर प्रदेश सरकार ने इस योजना को समय व तरीके से लागू करने के लिए कड़े आदेश जारी किए हैं। सीएम योगी आदित्यनाथ ने बताया कि इस परियोजना में देरी बर्दाश्त नहीं की जाएगी। सरकार का मुख्य उद्देश्य है कि आने वाले फेस्टिवल सीजन से पहले टाउनशिप का निर्माण शुरू कर दिया जाना चाहिए।